Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO: VERKOCHT
Ideaal gelegen aan de rand van de stad Aarlen, is dit te moderniseren huis als volgt samengesteld:
- Op de begane grond: hal, woonkamer, eetkamer met open haard, semi-ingerichte keuken en toilet.
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer (bad, wastafel en toilet).
- Op de tweede verdieping: inrichtbare zolder.
- Kelder: grote garage, aparte stookruimte, wasruimte, wijnkelder en diverse opslagruimtes.
Grote tuin aan de achterzijde op het zuidwesten.
Totale oppervlakte van het perceel: 15,79 are.
Technische kant: centrale verwarming op olie, natuurleien dak in goede staat, PVC ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, elektriciteit voor één uur.
Ligging: dicht bij de E411 en het centrum van Aarlen (scholen, winkels, ziekenhuis). Op 900 m van het treinstation. Op 11 km van Messancy, 8 km van Attert, 10 km van de Luxemburgse grens, 14 km van Saint-Léger.
Verkoop in het kader van het registratierecht. De aangekondigde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper niet bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van ERA TOPIMMO
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1579 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20221019009352 |
CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64170 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 443 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Arlon – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000B3v9GAAR |