Aperçu
Description
ERA TOPIMMO - VENDU
ERA TOPIMMO vous propose cette maison de ville à rafraichir sise dans le centre d’Arlon, à deux pas de la gare.
Idéalement située, cette maison avec jardin se compose comme suit
- Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d’entrée, une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une toilette.
- Le premier étage accueille une chambre et une salle de bain.
- Le deuxième étage se compose de 2 chambres dont une spacieuse.
- Un grenier à aménager se trouve sur toute la surface de la maison.
- Au sous-sol, la chaufferie et la buanderie.
À l’arrière de la maison, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse oudans le jardin, orientés plein Sud.
Technique : chauffage central au gaz de ville, électricité simple horaire, châssis en aluminium double vitrage avec volets, toit en ardoise naturelle. Raccordement aux égouts. Superficie de plancher chauffée : 154 m².
Situation : dans le centre d’Arlon, à proximité des commodités de la ville (école, commerces, , ...) et des grands axes. Proche de la frontière luxembourgeoise.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 342 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231110000881 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60189 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 390 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 627 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Arlon – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000001fp7IAA |