Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO - VERKOCHT
ERA TOPIMMO biedt deze stadswoning aan om op te frissen gelegen in het centrum van Aarlen, op een boogscheut van het station.
Ideaal gelegen, deze woning met tuin is als volgt samengesteld
- Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een half ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer en een toilet.
- De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer en een badkamer.
- De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan er een ruim is.
- Er is een verbouwingszolder over de hele oppervlakte van het huis.
- In de kelder bevinden zich de stookruimte en de wasruimte.
Aan de achterkant van het huis kun je genieten van de zonnige dagen op het terras op het zuiden ofin de tuin.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit op één uur, aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken, dak van natuurleien. Aangesloten op riolering. Verwarmd vloeroppervlak: 154 m².
Ligging: in het centrum van Aarlen, dicht bij de voorzieningen van de stad (school, winkels, enz.) en de hoofdwegen. Dicht bij de Luxemburgse grens.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231110000881 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60189 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 390 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 627 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Arlon – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000001fp7IAA |