Aperçu
Description
Patton 345
We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de ville 3 façades à Arlon avec accès direct à la gare et tous les grands axes routiers. En plus de son PEB classe C, la maison possède des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un garage et un jardin. RIEN A FAIRE AU NIVEAU STRUCTUREL, rafraichissement à prévoir et cette maison fera le bonheur de la famille ; elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC invité, garage 1 voiture, buanderie et 1 cave. Au 1er étage: une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine avec accès à une belle terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo 2 vasques, WC). Grenier aménageable: sur toute lasuperficie de la maison Techniques : Châssis DV PVC 2005 et 2012 (volets), PEB C, raccord égouts, toiture AN, porte de garage sectionnelle motorisée, instal. àlec. conforme (compteur simple horaire), CC mazout - chaudière à condensation VIESSEMAN 2017). Vous cherchez une maison habitable rapidement, à proximité du centre-ville d'Arlon, de la gare, ainsi que des axes routiers vers le GDL, contactez nous : [email protected] ou 0032 495 37 65 12.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Arrondissement Arlon |
Année de construction | 1978 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 202 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 24 mètres carrés |
Surface du grenier | 61 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 432 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 329 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230720010488 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47713 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
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Revenu cadastral | 1227 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adresse |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 5933052 |