Overview
Description
Patton 345
We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de ville 3 façades à Arlon avec accès direct à la gare et tous les grands axes routiers. En plus de son PEB classe C, la maison possède des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un garage et un jardin. RIEN A FAIRE AU NIVEAU STRUCTUREL, rafraichissement à prévoir et cette maison fera le bonheur de la famille ; elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC invité, garage 1 voiture, buanderie et 1 cave. Au 1er étage: une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine avec accès à une belle terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo 2 vasques, WC). Grenier aménageable: sur toute lasuperficie de la maison Techniques : Châssis DV PVC 2005 et 2012 (volets), PEB C, raccord égouts, toiture AN, porte de garage sectionnelle motorisée, instal. àlec. conforme (compteur simple horaire), CC mazout - chaudière à condensation VIESSEMAN 2017). Vous cherchez une maison habitable rapidement, à proximité du centre-ville d'Arlon, de la gare, ainsi que des axes routiers vers le GDL, contactez nous : [email protected] ou 0495 37 65 12.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
Construction year | 1978 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 24 square meters |
Attic surface | 61 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 432 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 329 square meters |
Terrace surface | 34 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230720010488 |
CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 47713 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 103 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
---|---|
Cadastral income | 1227 € |
Tenement building | No |
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
External reference | 5933052 |