Maison à vendre

`À vendre Maison "kangourou"/ bel étage

Maison "kangourou"/ bel étage
Rez-de-jardin: caves (à aménager), grand jardin en longueur, planté.
Rez-de-chaussée: garage (deux petites voitures), hall d'entrée commun et studio donnant sur le jardin (actuellement cabinet de kiné + salle d'attente).
1er étage: appartement 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bain (baignoire) + buanderie, WC séparé.
2ème étage: configuration identique
3ème étage: combles aménagées en studio 3 pièces: salle de douche, chambre, cuisine/salon.
Parking deux voitures devant la maison.
Chauffage: chaudière au gaz avec colorimètres Bluetooth.
- PEB B. Châssis double vitrage
Atouts:
- Très lumineux.
- Conformité pour trois appartements séparés. Vente séparée possible en faisant un acte de base et la séparation.
- Maison offrant une foule de possibilités: habitat groupé, famille complète (enfants, parents, grand-parents), collocations, airbnb, profession libérale, s'adapte aux circonstances de la vie.
- Proche de la ville, des autoroutes, des écoles, des centres sportifs.
- Vente possible de société à société.
- Habitable en l'état.
- Possibilité de plusieurs acheteurs mais je ne ferai pas la séparation ni l'acte de base moi-même.

Inconvénients:
- Baignoire deuxième étage à changer
- Tableau électrique 1 et deuxième étage à configurer et à mettre en conformité.
- Toit à isoler par l'intérieur (couverture ok) et velux à changer (fonctionnels mais anciens)

Prix: 590 000 euros. Négociation possible.
agence s'abstenir