Huis te koop
590000€
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison "kangourou"/ bel étage
Rez-de-jardin: caves (à aménager), grand jardin en longueur, planté.
Rez-de-chaussée: garage (deux petites voitures), hall d'entrée commun et studio donnant sur le jardin (actuellement cabinet de kiné + salle d'attente).
1er étage: appartement 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bain (baignoire) + buanderie, WC séparé.
2ème étage: configuration identique
3ème étage: combles aménagées en studio 3 pièces: salle de douche, chambre, cuisine/salon.
Parking deux voitures devant la maison.
Chauffage: chaudière au gaz avec colorimètres Bluetooth.
- PEB B. Châssis double vitrage
Atouts:
- Très lumineux.
- Conformité pour trois appartements séparés. Vente séparée possible en faisant un acte de base et la séparation.
- Maison offrant une foule de possibilités: habitat groupé, famille complète (enfants, parents, grand-parents), collocations, airbnb, profession libérale, s'adapte aux circonstances de la vie.
- Proche de la ville, des autoroutes, des écoles, des centres sportifs.
- Vente possible de société à société.
- Habitable en l'état.
- Possibilité de plusieurs acheteurs mais je ne ferai pas la séparation ni l'acte de base moi-même.
Inconvénients:
- Baignoire deuxième étage à changer
- Tableau électrique 1 et deuxième étage à configurer et à mettre en conformité.
- Toit à isoler par l'intérieur (couverture ok) et velux à changer (fonctionnels mais anciens)
Prix: 590 000 euros. Négociation possible.
agence s'abstenir
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | n° CERTIF-P3-02176 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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