Aperçu
Description
Bel etage
Faire offre à partir de 550.000 - Waltzing, dans la commune d'Arlon, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique maison 3 façades de 2005 d'une surface d'habitation de +/- 330m2 dans un quartier très calme. La maison se compose comme suit : Rez : 2 grands garages (70 m2) pour 4 voitures, cave (30m2+10m2). 1er Étage : Grand salon/séjour (55m2) avec un espace petit salon/bureau (18m2), Cuisine hyper-équipée (20m2) avec cellier, wc. 2ème Étage : Grande suite parentale (42m2) composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, 2 autres chambres, salle de bains, wc. Le terrain a une superficie de 6.35 ares exposé Nord mais avec une 2ème terrasse exposée Est. Le chauffage est basé sur système de pompe à chaleur air-eau (serpentinsdans le jardin) avec un appoint au poêle à bois dans le séjour. Petits plus: Toiture en ardoises naturelles, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 2000 litres, système d'alarme, volets manuels dans TOUTES les pièces, vélux avec stores électriques. L'installation du système électrique est non conformité (devis de mise en conformité +/- 1.000 €), le PEB B (110 kWh/m2.an - 26.186 kWh/an - 20230417029923) ).Rafraichissement au niveau des peintures.
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 635 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230417029923 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26186 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Adresse |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 3051 - 23VE017/062 |