Overview
Description
Call floor
Sorry, there is no English translation. Faire offre à partir de 550.000 - Waltzing, dans la commune d'Arlon, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique maison 3 façades de 2005 d'une surface d'habitation de +/- 330m2 dans un quartier très calme. La maison se compose comme suit : Rez : 2 grands garages (70 m2) pour 4 voitures, cave (30m2+10m2). 1er Étage : Grand salon/séjour (55m2) avec un espace petit salon/bureau (18m2), Cuisine hyper-équipée (20m2) avec cellier, wc. 2ème Étage : Grande suite parentale (42m2) composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, 2 autres chambres, salle de bains, wc. Le terrain a une superficie de 6.35 ares exposé Nord mais avec une 2ème terrasse exposée Est. Le chauffage est basé sur système de pompe à chaleur air-eau (serpentins dans le jardin) avec un appoint au poêle à bois dans le séjour. Petits plus: Toiture en ardoises naturelles, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 2000 litres, système d'alarme, volets manuels dans TOUTES les pièces, vélux avec stores électriques. L'installation du système électrique est non conformité (devis de mise en conformité +/- 1.000 €), le PEB B (110 kWh/m2.an - 26.186 kWh/an - 20230417029923) ).Rafraichissement au niveau des peintures.
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Building condition | To be done up |
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Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 330 square meters |
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Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 635 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 70 square meters |
Primary energy consumption | 110 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230417029923 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 26186 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
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Tenement building | No |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Address |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 3051 - 23VE017/062 |