Maison à vendre

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une agréable maison familiale idéalement située dans le village de Stockem (Arlon) !

Cette propriété 2 façades, construite en 1932 et érigée sur un terrain de plus de 785 m², propose une superficie totale de plus de 150 m² !

Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour de 30m² agrémenté de son poêle à bois ! Pour poursuivre, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche, WC indépendant et coin buanderie.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres accompagnées d'une salle-de-bain avec WC, bain-douche, évier et sèche-serviettes.

Au dernier étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un spacieux grenier aménageable !

Son atout coup de coeur ? Un espace extérieur fort agréable avec sa terrasse et son jardin qui finiront de vous convaincre ! Sans oublier une servitude passage permettant d'y accéder par l'arrière !

Vous recherchez une propriété afin d 'y installer votre nid familial ? Alors, cette Pepit' est faite pour vous !

Au niveau technique: chauffage central au mazout, chaudière de 2021, citerne non enterrée de 2500L, boiler de 2024 sur chaudière, poêle à bois, adoucisseur d'eau de 2024, châssis double vitrage PVC de 1989, volets à l'avant, portes d'entrée et de garage neuves, toiture en ardoises naturelles de 2014 isolée avec laine et du sterodur, caves sous toute la propriété, garage avec porte sectionnelle télécommandée, électricité bi-horaire (non-conforme), liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 994€ !

Envie de visiter ? Contactez-nous: 0479/74 65 32 - [email protected]

PEB n°: 20251126013450 - PEB: C - Espec: 254 kWh/m².an - Etotale: 45.713 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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