Aperçu
Description
Maison sous offre d'achat !!! Plus de visites !!
PLUS DE VISITES !!! Maison sous offre !!!ARLON Centre !!! Immo-Fast vous présente cette très belle maison de maître à deux pas de la gare. Entièrement rénovée et comportant une extension, cette demeure a été intégralement remaniée, elle bénéficie du charme de l'ancien au cachet préservé, de prestations et de matériaux premium, avec des prestations techniques modernes. Elle se compose comme suit : Au rdc, le hall avec moulures et céramique dessert le bureau 16m² ( pouvant faire fonction de 4ème chambre), le salon tv 16m² et un deuxième salon 25m² avec feu Metalfire. Au rez de jardin : Living 42m² avec une spectaculaire cuisine Boffi full équipée et la salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin japonais avec un bassin,la buanderie, la chaufferie et différents stockages complètent ce niveau. Au premier étage: deux chambres 19 et 16m², salle de douche. Au second étage : suite parentale 45m² avec une magnifique sdb douche italienne-baignoire ilot et un dressing sur mesure. Techniques zéro défaut: PEB B, isolation récente thermique et phonique, toiture et charpente neuves, chauffage gaz condensation, chauffage sol, double vitrage alu et bois, électricité conforme, domotique, alarme. Un garage et un emplacement de parking sont situés à l'arrière de la maison. Réalisée par des passionnés, avec beaucoup de goût et de moyens, cette demeure est destinée aux amoureux des belles choses. Renseignements et visites: Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 www.immofast.be
| Disponible le | 30 juin 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250716026485 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36731 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 815000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1263 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo-Fast (IPI 510830)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1672 - 689 |