Maison à vendre

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette magnifique bâtisse de caractère, située dans le paisible village de Bonnert (Arlon) !

À proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du coeur d'Arlon, cette propriété ne vous laissera pas indifférent !

Dès le passage du seuil, le hall d'entrée donne le ton : ici, le cachet est omniprésent. Les poutres apparentes, les volumes agréables et l'atmosphère chaleureuse confèrent à la maison une véritable âme.

Le rez-de-chaussée se dispose comme suit : par le hall d'entrée, vous découvrirez un living avec cassette à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une cour avec terrasse couverte. Ce qui est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un espace de rangement ainsi qu'un garage et un demi étage plus haut un espace chaufferie. Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud !

Au 1er étage, 3 chambres aux volumes agréable, une salle-de-bain et un accès au grenier aménageable !

Au niveau technique : chaudière à mazout Sime de 1994, cassette à bois, électricité conforme jusqu'en 2050, châssis double vitrage PVC de 2017, évacuation tout à l'égout, toiture en ardoises naturelles à l'avant et artificielles à l'arrière, PEB : D et RC de 469€ !

Laissez-vous séduire par cette Pepit' au charme traditionnel !

Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - [email protected]

PEB n°: 20241031014294 - PEB: D - Espec: 290 kWh/m².an - Etotale: 57.908 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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