Maison à vendre
485000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide maison située au centre d'Arlon !
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Arlon, offrant 139m² habitables et de beaux espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un hall d'entrée qui mène vers une agréable salle-à-manger, un salon aux hauts plafonds, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud (accès par l'arrière), parfaits pour profiter du beau temps. Une toilette complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouvez 2 chambres, une pièce aménagée en dressing (pouvant également servir de bureau), ainsi qu'une salle-de-bain équipée d'un WC, dune baignoire/douche et d'un évier.
Au dernier étage, une 3ème chambre offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos envies.
Au sous-sol, la maison dispose d'un spacieux garage, caves et salle polyvalente offrant diverses possibilités d'aménagement et de rangement.
Au niveau technique: un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2021), châssis double vitrage en PVC (2010), volets partout, façades isolées, toiture en ardoises artificielles isolée en sous-toiture, liaison au réseau d'égouttage, PEB : C et RC de 959€ !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - [email protected]
PEB n°: 20230113029237 - PEB: C - Espec: 236 kWh/m².an - Etotale: 36.205 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1064 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230113029237 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36205 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 959 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 1785 - 345346484 |