Maison à vendre
225000€
3 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immmobilière Pepit-Immo vous présente une spacieuse maison à rénover, située au coeur du village de Toernich (Arlon) !
Cette Pepit' deviendra l'espace créatif de votre projet, avec ses 285 m² à inventer !
Nichée dans un environnement villageois, cette propriété convient parfaitement à un projet familial ou à un investissement à fort potentiel.
L'ancien corps de logis se compose d'un hall d'entrée habillé de ses carreaux de ciment en bon état, d'un séjour avec salon et salle-à-manger, d'un espace cuisine, d'un WC indépendant et de 3 chambres.
La partie gauche de la maison est composée d'une vaste grange, proposant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, création d'un logement supplémentaire, atelier ou espace de loisirs (sous réserve des autorisations requises).
Son dernier atout ? Un chouette jardin orienté sud !
D'un point de vue technique: électricité non-conforme, châssis double vitrage bois, cave, liaison au réseau d'égouttage, PEB : G et toiture en ardoises artificielles en bon état !
Que vous recherchiez une maison familiale à façonner de A à Z ou un projet d'investissement, cette Pepit' est fait pour vous !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - [email protected]
PEB n°: 20260106021537 - PEB: G - Espec: 1016 kWh/m².an - Etotale: 148.249 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1016 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260106021537 |
| Emission CO₂ | 262 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 148249 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479746532 |
| Référence externe | 1422 - 345346441 |