Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec jardin et garage
Immo 23 vous propose cette agréable maison construite en 2006, située à Arlon, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez des espaces fonctionnels et bien agencés. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle bénéficie d'une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un confort quotidien optimal.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Vous profiterez également de 3 salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace vert à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Un garage situé à l'arrière complète les prestations du bien. Plusieurs emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant le garage.
Caractéristiques techniques :
Construction de 2006
4 chambres
3 salles d'eau
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée
Terrasse et jardin
Espace vert à l'avant
Garage privatif
Places de parking extérieures
Électricité conforme
PEB : C
Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison offre un excellent équilibre entre confort, espace et praticité.
Intéressé(e) ? Contactez Immo 23 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202600224006197 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41873 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo 23 (IPI 518103)
| Adresse |
1 Rue de la Caserne
6700 - Arlon |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87067513 |