Maison à vendre

Villa avec grand terrain, cadre paisible à Guirsch

Nichée à l’entrée du très recherché village de Guirsch, à deux pas de la frontière du Luxembourg et des commodités du centre commercial d’Oberpallen, notre agence immobilière UNIXIMMO sur Arlon vous propose cette charmante villa 4 façades de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et potentiel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 16 ares 09 centiares, la propriété séduit immédiatement par son environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme et de nature.

Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et lumineuse : un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour en L baigné de lumière avec salon et salle à manger donnant accès à une terrasse orientée plein Sud, une cuisine équipée, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bain.

À l’étage, un espace aménagé sous toiture offre un studio indépendant composé d’une chambre, d’un bureau et d’un salon/espace de vie, parfait pour un adolescent ou des invités.

La maison dispose également d’un grand garage, d’espaces extérieurs conviviaux dont une terrasse arrière et un terrain de pétanque, pour profiter pleinement des beaux jours.

Travaux de modernisation à prévoir: isolation, châssis partiels, rafraîchissement, vous permettant de personnaliser le bien à votre goût.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert.

Plus d'infos et visite virtuelle sur www.uniximmo.com / +32 478 372 065.