Aperçu
Description
Maison 5ch avec jardin à Frassem (Arlon)
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Frassem, située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et du centre d'Arlon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine donnant accès à une grande terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, des caves et un WC.
Un espace polyvalent complète ce niveau, offrant la possibilité d’y aménager un bureau ou un espace professionnel, parfait pour une profession libérale ou une activité indépendante.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage propose un grenier aménageable d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'un jardin et de plusieurs emplacements de parking.
Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets à la recherche d'un bien polyvalent dans un emplacement stratégique.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX pour organiser une visite.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 796 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 346 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 63 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304010341 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123318 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 404 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Arlon (IPI 509871)
| Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008OHzBIAW |