Maison à vendre
179000€
3 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3ch à rénover - Arlon
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison de village à rénover, offrant une belle opportunité de transformation à fort potentiel.
Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Arlon et des axes rapides vers le Luxembourg, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover à Arlon avec un réel potentiel de valorisation. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour créer une habitation sur mesure ou réaliser un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.
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| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025 |
| Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77952 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 506 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 509871)
| Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008H87qIAC |