Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec jardin et garage
Immo 23 vous propose cette maison 4 façades située à Sesselich, dans la commune d'Arlon, implantée sur un terrain arboré de 11 ares 20 centiares offrant un cadre de vie calme et agréable.
Particulièrement fonctionnelle grâce à sa configuration quasi de plain-pied, la maison se compose, au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins.
Le coin nuit, accessible par seulement six marches, comprend 4 chambres, une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs et du terrain arboré entourant la propriété.
Le sous-sol, présent sous toute la superficie de la maison, offre un important espace de rangement grâce aux caves ainsi qu'un grand garage.
Côté technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, d'une chaudière au mazout, d'une installation photovoltaïque de 5 kWc et d'une installation électrique conforme.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies tout en bénéficiant d'une base saine, de beaux volumes et d'un environnement recherché à proximité immédiate d'Arlon.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Immo 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 76 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 658 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240126015597 |
| Emission CO₂ | 163 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo 23 (IPI 518103)
| Adresse |
1 Rue de la Caserne
6700 - Arlon |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87181109 |