Aperçu
Description
Maison à vendre à Arlon – Une superbe maison rénovée où il f
W Immobilière vous propose à Arlon, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, développant une surface d’environ 222 m² et bénéficiant de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux grandes chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, bénéficiant d’un bel ensoleillement et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses finitions, ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Sa situation constitue un véritable atout : la gare, le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports en commun et les différentes commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Une très belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et prête à vivre dans un emplacement recherché à Arlon.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904003664 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53783 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1013 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adresse |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Référence externe | 10114 - 361010278 |
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