Maison à vendre

TRENDSTONE REAL ESTATE vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère située dans le paisible village de Toernich, à quelques minutes d’Arlon, à proximité du Grand-Duché de Luxembourg et de la France.

Implantée sur une belle parcelle de 910 m², cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son important potentiel d’aménagement. Son environnement résidentiel calme et sa proximité avec l’autoroute E411 en font un emplacement idéal pour les familles et les travailleurs frontaliers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un agréable salon avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine à aménager, une salle de douche avec WC, un espace bureau ainsi qu’une spacieuse arrière-cuisine/buanderie d’environ 29 m² offrant de nombreuses possibilités.

À l’étage, trois chambres et un palier complètent les espaces de vie.

La propriété dispose également d’un garage, d’une chaufferie, d’espaces de rangement, d’une terrasse et d’un agréable jardin clôturé.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :

Toiture de moins de 10 ans.

Chaudière au mazout de moins de 10 ans.

Châssis à double vitrage.

Chauffage central au mazout.

Salon avec feu ouvert.

Terrain de près de 10 ares.

Environnement calme et verdoyant.

Situation privilégiée à proximité du Luxembourg, de la France et de l’E411.

UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER !

Cette maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment au niveau des planchers du salon, de la salle à manger et de la troisième chambre, ainsi que des rafraîchissements intérieurs.

Une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en préservant le charme et le caractère de cette habitation.

Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de maisons authentiques à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une situation stratégique aux trois frontières !

PEB : en attente.

TRENDSTONE REAL ESTATE
0495 70 52 23
[email protected]
IPI 515625