Aperçu
Description
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Nl :
Leuke instapklare woning met 2 slaapkamers (3de mogelijk). Het is gelegen op een vlot bereikbare locatie langs een belangrijke verbindingsweg in As, met uitstekende verbindingen richting Genk, Maasmechelen en de E314.
Troeven:
+ Praktisch ingedeelde woning met veel natuurlijke lichtinval.
+ Energiezuinig: EPC label B
+ Elektrische installatie is conform
+ Recent vernieuwd: ramen, gasketel, spouwisolatie
+ Zolderverdieping met vlotte toegang, perfect in te richten als 3de slaapkamer
+ Strategische ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
+ Perceel langst achterzijde bereikbaar via de Herengracht
Deze woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 168m² (volgens opgave EPC attest, exclusief kelder en garage) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, moderne keuken, wasplaats, toilet en achterinkom
Verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met dressing of hobbyruimte, badkamer
Kelder : Stockagekelder en inpandige garage
Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot 3de slaapkamer
Buiten: een deels overdekt terras en een oprit met toegang tot de garage.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
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JOUW DROOMHUIS. ZO GE
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 127 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008PV5dIAG |