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Description
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Nl :
Op een groene locatie nabij Ryckevelde bos, en met aansluiting naar de Astridlaan en Maalse Steenweg, is deze nieuwbouw halfopen woning gelegen. Er is een vlotte verbinding naar de ring en centrum Brugge. Dit huis is opgebouwd uit onderhoudsvriendelijke en kwaliteitsvolle materialen dewelke voldoen aan de meest recente Belgische en Europese normen, met de uiterste zorg verwerkt. Deze voldoet aan de strenge EPB-wetgeving, de vereiste ventilatiedebieten alsook de nodige isolatiematerialen (vloer-, dak- en spouwisolatie, superisolerende beglazing (kw 1.0),… Standaard is er vloerverwarming voorzien op gelijkvloers en 1ste verdiep via een lucht/waterwarmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput. Om vrijblijvend te plannen eens in te kijken, kan een afspraak worden gemaakt op het kantoor van De Smet & Poupeye (Generaal Lemanlaan 202 – 8310 Assebroek).
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een berging, wasplaats, inkom met toilet, eetruimte, zitruimte en open keuken. Op de 1ste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) en een aparte wc. Naast een (technische) berging op de zolderverdieping is er tevens een praktische zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap. In deze zolderruimte kan gemakkelijk nog een slaapkamer (en eventueel een 2de badkamer) worden ingericht. Verder is er een parkeerplaats aan de zijkant van de woning met extra plaats op de oprit en een bijgebouw met poortopening inbegrepen in de prijs!
À partir de | À la livraison |
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Quartier ou lieu-dit | Ryckevelde bos |
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 538 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 538 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 11 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Adresse |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
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Nom de l'agent | De Soete Louis |
[email protected] | |
Téléphone | +32494261271 |
Référence externe | Engelendalelaan 124 (lot 2) |