Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE!
Op een groene locatie nabij Ryckevelde bos, en met aansluiting naar de Astridlaan en Maalse Steenweg, is deze nieuwbouw halfopen woning gelegen. Er is een vlotte verbinding naar de ring en centrum Brugge. Dit huis is opgebouwd uit onderhoudsvriendelijke en kwaliteitsvolle materialen dewelke voldoen aan de meest recente Belgische en Europese normen, met de uiterste zorg verwerkt. Deze voldoet aan de strenge EPB-wetgeving, de vereiste ventilatiedebieten alsook de nodige isolatiematerialen (vloer-, dak- en spouwisolatie, superisolerende beglazing (kw 1.0),… Standaard is er vloerverwarming voorzien op gelijkvloers en 1ste verdiep via een lucht/waterwarmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput. Om vrijblijvend te plannen eens in te kijken, kan een afspraak worden gemaakt op het kantoor van De Smet & Poupeye (Generaal Lemanlaan 202 – 8310 Assebroek).
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een berging, wasplaats, inkom met toilet, eetruimte, zitruimte en open keuken. Op de 1ste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) en een aparte wc. Naast een (technische) berging op de zolderverdieping is er tevens een praktische zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap. In deze zolderruimte kan gemakkelijk nog een slaapkamer (en eventueel een 2de badkamer) worden ingericht. Verder is er een parkeerplaats aan de zijkant van de woning met extra plaats op de oprit en een bijgebouw met poortopening inbegrepen in de prijs!
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Wijk of buurt | Ryckevelde bos |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 538 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 11 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
---|---|
Naam van de agent | De Soete Louis |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32494261271 |
Externe verwijzing | Engelendalelaan 124 (lot 2) |