Aperçu
Description
Maison prête à emménager de type bel-étage avec garage doubl
À la recherche d'une maison spacieuse, calme et confortable ? Cette villa bel-étage parfaitement entretenue et prête à emménager, située au 42 Prins Boudewijnlaan à Assenede, offre tout cela. Avec une superficie habitable généreuse de 228 m² et un excellent indice énergétique B, elle est idéale pour les familles, les primo-accédants ou ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité indépendante.
Résumé de la maison :
* Une surface habitable impressionnante de 228 m².
* Une grande terrasse sur le toit de 60 m² : un espace paisible avec une vue imprenable sur les champs agricoles environnants.
* Un double garage : un vaste espace de stationnement et de rangement au rez-de-chaussée.
* Prête à emménager : espaces de vie lumineux avec des armoires sur mesure, cuisine équipée avec terrasse attenante (9 m²).
* Économe en énergie : classement énergétique avantageux de type B.
* 3 à 4 chambres : actuellement 3 chambres complètes, avec la possibilité facile d’aménager une 4e chambre.
Disposition pratique :
En entrant au rez-de-chaussée, vous remarquerez immédiatement le grand double garage à gauche. Au premier étage se trouvent un séjour et une salle à manger lumineux avec un espace de rangement pratique. La cuisine entièrement équipée donne directement accès à une agréable terrasse attenante. La salle de bain est un réel atout : que ce soit depuis la baignoire ou la douche, vous profitez d’un panorama magnifique et apaisant.
Emplacement idéal et excellente accessibilité :
Vous vivez ici dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du centre animé d’Assenede, avec écoles et commerces à proximité. De plus, l’accessibilité est parfaite : l’autoroute E34 à proximité vous mène rapidement au cœur d’Anvers ou directement vers la côte (Knokke).
En résumé, une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, économe en énergie, avec une vue sans cesse renouvelée.
Planifiez votre visite ou demandez plus d’informations pour découvrir ce bien d'exception par vous-même !
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 69 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0003843379-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 394000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MR26_015_PrinsBoudewijnlaan42_9960 |