Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage met dubbele garage, dakterras en agrar
Op zoek naar een woning met ruimte, rust en voldoende wooncomfort? Deze goed onderhouden, instapklare bel-etage aan de Prins Boudewijnlaan 42 in Assenede biedt het allemaal. Met een ruim bewoonbare oppervlakte van 228 m² en een gunstig EPC B-label is dit een ideale match voor gezinnen, starters of wie wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit.
De woning in het kort:
*Maar liefst 228 m² bewoonbare oppervlakte.
*Riant dakterras (60 m²): Genieten in alle rust met een adembenemend, agrarisch uitzicht over de achterliggende velden.
*Dubbele garage: Royale parkeer- en stockageplaats op het gelijkvloers
*Instapklaar: Lichtrijke leefruimtes met op maat gemaakte kasten, een ingerichte keuken met extra ensuite terras (9m²)
*Energiezuinig: Een gunstig EPC-label B.
*3 tot 4 slaapkamers: Momenteel 3 volwaardige kamers, met een vlotte mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
Praktische indeling:
Bij binnenkomst op het gelijkvloers valt meteen links de grote dubbele garage op. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woon- en eetkamer met een handige berging. Koken doet u in een volledige uitgeruste keuken, die direct toegang geeft tot een gezellig ensuite terras. De badkamer is een absolute troef: vanuit het ligbad of de douche geniet u van het prachtige, rustgevende panorama.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid:
U woont hier in een rustige, groene bubbel op een boogscheut van het levendige centrum van Assenede, met scholen en winkels vlakbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen E34 (Expresweg) staat u in een mum van tijd in hartje Antwerpen of rijdt u rechtstreeks naar de kust (Knokke).
Kortom; een unieke kans op een complete, energiezuinige en uitzonderlijk ruime woning met een uitzicht dat nooit verveelt.
Plan uw bezoek of vraag meer informatie aan en kom dit unieke pand zelf ontdekken!
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 69 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0003843379-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 394000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MR26_015_PrinsBoudewijnlaan42_9960 |