Aperçu
Description
MAISON 4CH AVEC JARDIN
Située dans la commune d’Assesse, au cœur du charmant village de Florée, cette maison trois façades construite en 2013 se trouve dans un quartier calme, à proximité des axes routiers. Avec une surface habitable de 177 m² selon le PEB, elle offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’un logement récent et sans travaux.
L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une buanderie. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bain et de WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin aménagé, d’un chalet de rangement et d’un terrain de 8 ares, offrant de nombreux espaces pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Parmi ses principaux atouts, cette maison affiche un PEB B, témoignant de sa bonne performance énergétique. Sa construction récente et son état impeccable permettent de l’habiter immédiatement, sans travaux. Proposée au prix de 399.000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Fulvio au 0479/57 20 75 ou par mail à [email protected]
Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 817 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 817 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119020438 |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15807 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7608732 |