Aperçu
Description
À Vendre - Maison 2 chambres à Athus
L'agence immobilière Felice Capraro vous présente cette maison 3 façades à rafraichir, offrant un potentiel considérable. Elle comprend 2 chambres, une terrasse, un jardin et est située à Athus près de la frontière luxembourgeoise, à proximité de la nouvelle gare de Rodange.
La propriété est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec un vestiaire, un vaste séjour, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin urbain, un bureau ou buanderie, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au premier étage :
Un palier, deux chambres spacieuses de 19 m2 chacune, une deuxième salle de bain avec WC, et un accès au grenier.
Au sous -sol :
La chaufferie, deux caves et une douche supplémentaire.
Avantage non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, de volets électriques, et en plus du chauffage au mazout, vous bénéficiez d'un poêle à granulés pour plus de confort.
Plans et visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter au +352 691 387 739 ou par e-mail à [email protected] pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.
Vous pouvez également consulter notre site web à l'adresse WWW.FCIMMO.LU
Notre numéro IPI est le 515973.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1941 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 165 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20221024027286 |
Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64149 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 219 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Revenu cadastral | 833 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jonathan CLESSE |
[email protected] | |
Référence externe | 83441110 |