Maison à vendre
258000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 4 CHAMBRES AU CŒUR D’ATHUS !
Idéalement située en plein centre d’Athus (commune d’Aubange), cette spacieuse maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes commodités : gare, commerces, crèches, écoles…
Points forts de cette maison :
3 niveaux bien agencés
- Rez-de-chaussée entièrement rénové comprenant :
• Salon lumineux
• Cuisine équipée & salle à manger
• Salle de bains moderne
• 1 chambre
• Accès direct à une terrasse & caves
- 1er étage :
• Cuisine fonctionnelle
• Salon & salle à manger
• 1 chambre spacieuse
- 2ᵉ étage :
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bains
PEB en cours
Une maison idéale pour une famille ou un investissement locatif !
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SOLAIA IMMO – +352 26 50 18 69
[email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250402011276 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21197 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 258000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 83395736 |