Aperçu
Description
A VENDRE : Maison de commerce de 4 chambres - ATHUS
A VENDRE : ATHUS, maison de commerce 4 chambres proche du GDL, de la gare et des commerces. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un grand espace de commerce, une partie réserve, un wc séparé, un mobilier de cuisine neuf, un salon avec climatisation. Au premier étage : une salle de douche neuve avec douche italienne, 3 chambres dont une avec climatisation et un hall de nuit. Au deuxième étage : une quatrième chambre, un espace salle de jeux/bureau et une partie grenier. Le bien dispose également d'une terrasse et d'une cave. Les + : - Climatisation double flux - Electricité conforme - 4 chambres - 287m² habitables - Présence d'un petit extérieur - Nouveau vélux électrique - Salle de douche neuve - Plusieurs rénovations récentes - Possibil ité de réhabiliter une partie commerce au rez-de-chaussée PEB : 20260122018746 - Catégorie D - 259kWh/m².an - 74 586 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Surface du terrain | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122018746 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74586 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1362 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Anne-France Hames Société notariale
| Adresse |
Avenue de la Libération 34
6791 - Athus |
|---|---|
| Nom de l'agent | Audric KOOB |
| Téléphone | (063) 38.54.23 |