Aperçu
Description
Maison 4 chambres 2 salles de bain à Athus
Valdrop Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison à Athus.
Idéalement située proche de la frontière luxembourgeoise, des commerces et des grands axes cette maison 3 façades de 170m² se compose comme suit:
Au rez de chaussée; Hall d'entrée, salon - salle à manger, cuisine équipée et une salle de bain avec douche et WC.
Depuis le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un accès aux extérieurs avec son coin terrasse, jardin, salle technique avec un ballon thermodynamique de 2019 et un espace de stockage.
Au premier étage l'étage dispose de trois belles chambres à coucher.
Au deuxième niveau, un espace suite parentale avec espace chambre, dressing ouvert, coin bureau, salle de douche et grenier de rangement.
La maison dispose également de 10 panneaux photovoltaïques (2019), un système de clim avec soufflerie chaud/froid, un espace de parking privé (carport accolé à la maison), nouvelle chaudière mazout de décembre 2024.
Libre à l'acte.
PEB en cours de réalisation.
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Adresse |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maxime Laurent |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 812 924 |
| Référence externe | 1497 - 345345861 |