Maison à vendre
375000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre – Maison familiale rénovée avec grand jardin à Athu
Commercial en charge :
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
[email protected]
Située au 66 Rue de la Station à Athus, en face de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commodités.
L’intérieur a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Seule la façade reste à rénover, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser.
La maison propose 4 chambres, ou 3 chambres avec dressing selon vos besoins. Elle comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée.
Vous profiterez également d’un garage 2 voitures, d’une grande cave avec buanderie et chaufferie, d’une agréable terrasse et d’un jardin de 9 ares 40 centiares.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et idéalement situé.
SOLAIA IMMO
+352 26 50 18 69
[email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 940 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 940 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707013280 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64270 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 87174602 |