Aperçu
Description
TREVI LUXEMBOURG Nobressart rénové 5ch, 2sdb, garage, jardin
A Nobressart dans la vallée de l’Attert, TREVI LUXEMBOURG a le privilège de vous présenter une belle maison de village rénovée 5 chambres avec de beaux volumes alliant modernité et charme de l’ancien. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, cuisine équipée, grande pièce de vie salon - salle à manger et un grand garage avec espace rangement. Toujours au rez-de-chaussée, à droite avec entrée séparée et pouvant accueillir une profession libérale : hall d’entrée, wc indépendant et bureau/espace professionnel. Au premier étage : vaste hall de nuit, 3 chambres (30, 17 et 13m2) dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing, 2e salon en mezzanine, wc indépendant et buanderie (pouvant être aménagé en salle de douche). Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres (13 et 12 m2), salle de douche, pièce de jeu/salon tv, espace rangement et chaufferie. Extérieur : jardin aménagé et clôturé avec grande terrasse extérieure. Équipements : châssis double vitrage PVC, chaudière mazout, panneaux thermiques solaires. PEB B. Dans un cadre de vie champêtre et préservé, à proximité d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise. RC 798€. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Arlon-Attert-Messancy-Aubange |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220225018871 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63231 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 670000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 798 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Luxembourg (IPI 513145)
| Adresse |
Route de Neufchateau 208
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7653587 |