Maison à vendre

PEPIT-IMMO vous propose... 0494/69.41.88

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une maison au charme incroyable nichée au coeur de la vallée de l'Attert !

Cette Pepit', érigée sur une parcelle de plus de 1.956m², est parfaite pour y installer votre famille tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes. Que ce soit pour y vivre au jour le jour ou pour profiter d'une seconde résidence, laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété au cadre verdoyant !

Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un living de 40m² baigné de lumière prêt à recevoir ses convives sous ses poutres en chêne, une charmante cuisine, un cellier, un WC indépendant, une véranda menant directement à la terrasse, qui vous offrira toute la confort nécessaire. Ensuite, un garage avec accès à la cave !

Pour poursuivre, au 1er étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres, deux salles-de-douche et un espace bureau.

Cerise sur le gâteau... Le jardin arboré et sa terrasse viennent compléter cette maison pour lui donner tous les atouts d'une belle propriété familiale avec possibilité d'achat du terrain à bâtir de 1.341m² sur la droite (annonce du terrain : https://pepit-immo.be/bien/attert-2/) !

Côté technique : PEB : B !, chauffage central au gaz (chaudière de 2016), cassette à bois (cheminée tubée), électricité conforme jusqu'en 2045, 2 panneaux solaires et 22 photovoltaïques, châssis double vitrage bois de 1981 et PVC de 2014, toiture en ardoises naturelles isolée en bon état liaison au réseau d'égouttage !

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère pour y créer votre nid douillet dans un environnement paisible et enchanteur ? Cette Pepit' vous tend les bras !

Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - [email protected]

PEB n°: 20240913009446 - PEB: B - Espec: 166 kWh/m².an - Etotale: 32.655 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"