Aperçu
Description
Villa 4 chambres - garage - jardin
EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique villa idéalement située dans une rue résidentielle calme à Halanzy. Celle-ci se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires et du Grand-Duché. Cette propriété, sans travaux à prévoir, dispose de 4 chambres confortables offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. Elle se compose : Au rez, un hall d'entrée (avec WC séparé) amenant à un lumineux séjour traversant avec cuisine équipée haut de gamme et accès direct vers la terrasse, buanderie et chaufferie, un espace vestiaire, un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une ouverture vers un grenier aménageable. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 4 chambres de belles dimensions (possibilité bureau et dressing) et une salle de bains avec baignoire balnéo - douche - WC. Mais ce n'est pas tout ! Vous serez séduits par le jardin orienté Sud-Ouest de cette propriété, offrant douceur et sérénité. La cerise sur le gâteau ? Une seconde terrasse de détente avec jacuzzi extérieur. Equipements : Chaudière mazout De Dietrich, thermostat d'ambiance, châssis PVC double vitrage avec volets, banne solaire, installation électrique conforme, porte principale du garage motorisée, système d'alarme et robot tondeuse sans fil périphérique (Husqvarna). Avec ses prestations de qualité et sa parfaite localisation, cette maison est une opportunité unique pour un nouveau projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2005 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 619 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 472 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 101 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231228009159 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57084 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 147 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1096 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | 5637946 |