Overview
Description
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Fr :
EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique villa idéalement située dans une rue résidentielle calme à Halanzy. Celle-ci se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires et du Grand-Duché. Cette propriété, sans travaux à prévoir, dispose de 4 chambres confortables offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. Elle se compose : Au rez, un hall d'entrée (avec WC séparé) amenant à un lumineux séjour traversant avec cuisine équipée haut de gamme et accès direct vers la terrasse, buanderie et chaufferie, un espace vestiaire, un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une ouverture vers un grenier aménageable. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 4 chambres de belles dimensions (possibilité bureau et dressing) et une salle de bains avec baignoire balnéo - douche - WC. Mais ce n'est pas tout ! Vous serez séduits par le jardin orienté Sud-Ouest de cette propriété, offrant douceur et sérénité. La cerise sur le gâteau ? Une seconde terrasse de détente avec jacuzzi extérieur. Equipements : Chaudière mazout De Dietrich, thermostat d'ambiance, châssis PVC double vitrage avec volets, banne solaire, installation électrique conforme, porte principale du garage motorisée, système d'alarme et robot tondeuse sans fil périphérique (Husqvarna). Avec ses prestations de qualité et sa parfaite localisation, cette maison est une opportunité unique pour un nouveau projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2005 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic surface | 38 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 619 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 472 square meters |
Terrace surface | 101 square meters |
Elevator | No |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231228009159 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 57084 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 147 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 1096 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5637946 |