Maison à vendre
379000€
4 chambres 201 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unifamiliale – 1 rue Nasfeld, Aubange
Commercial en charge
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
mc@solaia.lu
Située à Aubange, cette maison développe 201 m² habitables sur un terrain de 5,50 ares, offrant des volumes confortables et une configuration idéale pour une famille.
Informations clés
• Surface habitable : 201 m²
• Terrain : 5,50 ares
• 4 chambres
• Garage fermé
• Grand jardin
Composition
Rez-de-chaussée
• Séjour lumineux
• Cuisine avec accès direct au jardin
• 1 chambre avec dressing
• 1 toilette séparée
Étage
• 3 chambres
• 1 salle de bain avec toilettes
Espaces complémentaires
• Garage fermé
• Salle de sport aménagée au niveau du garage
Maison offrant une distribution fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée et un accès direct au jardin depuis la cuisine, apportant confort et praticité au quotidien.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.
SOLAIA IMMO
info@solaia.lu
+352 26 50 18 69
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251110013053 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87946 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 201 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| mc@solaia.lu | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 86883707 |