Maison à vendre
315000€
3 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec jardin, garage à Aubange
Commercial en charge :
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
[email protected]
Située à Aubange, cette maison développe 154 m² habitables sur un terrain de 3,6 ares, offrant des volumes confortables et un beau potentiel d’évolution.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine
• Toilette séparée avec possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire
Étage
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes
Combles
• Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs)
Extérieurs & annexes
• Garage
• 2 à 3 emplacements de parking privatifs devant la maison
• Jardin avec terrasse
Informations techniques & complémentaires
• Chauffage par radiateurs – installation au mazout avec cuve
• Travaux à prévoir, notamment au niveau de l’électricité et de certaines finitions murales (entrée)
Cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de personnalisation avec potentiel de valorisation.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.
SOLAIA IMMO
[email protected]
+352 26 50 18 69
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 360 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224003531 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57045 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 86883743 |