Aperçu
Description
Maison sous offre !! Plus de visites !!
Immofast vous propose cet ancien couvent entièrement réhabilité et rénové en 2004 puis en 2022. Cette ravissante maison de caractère, implantée sur un terrain de 6 ares 71, idéalement orienté plein sud, séduira aussi bien une famille en quête d’espace et d’authenticité qu’un professionnel souhaitant y exercer une profession libérale. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée central desservant, de part et d’autre, deux spacieuses pièces avec points d'eau pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux selon vos besoins. Une cuisine équipée de 20m² avec accès extérieur, une arrière cuisine buanderie, un grand et très lumineux séjour- salle à manger de 52.5m² à l'atmosphère très chaleureuse. Au 1er étage : un hall de nuit dessert une suite parentale de 19m² avec dressing et salle de douche privative, 3 belles chambres (17, 17.5, 14m²), et une salle de bain/douche 8m². Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable de 85.5m². Sous sol : Caves (dont 1 cave à vins) 37m². Pour l'instant il y a 2 places de parking louées juste à coté qui pourraient être renégocié avec la vente. PEB D valeur 268kWh/m².an et certificat électrique non conforme. Chaudière mazout Viessmann. Cette demeure de caractère réunit tous les atouts : charme de l’ancien, beaux volumes et confort moderne, dans un environnement propice à une vie familiale. Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
| Année de construction | 1830 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 28 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 36 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 671 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260228004128 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo-Fast (IPI 510830)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1722 - 697 |