Maison à vendre
170000€
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover – 15 rue Rouge Fontaine à Aubange
Commercial en charge :
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
[email protected]
SOLAIA IMMO vous propose cette maison située à Aubange, offrant un potentiel de transformation intéressant pour un projet résidentiel ou d’investissement. Développant une surface habitable de 141 m² sur une parcelle de 275 m², ce bien s’adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète.
La maison nécessite une remise à niveau totale, permettant de repenser l’ensemble des espaces, des équipements techniques et des performances énergétiques selon vos besoins et standards actuels.
Composition actuelle
• 3 chambres
• Séjour et espaces de vie à réorganiser
• 1 salle de bain
• Grenier aménageable offrant un potentiel d’extension
• Terrain de 215 m²
Points d’attention
• Bien vendu en l’état
• Travaux complets à prévoir
• Opportunité de valorisation après rénovation
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 275 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 527 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260206012626 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74035 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 141 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 87155374 |