Maison à vendre

Maison 4 façades 4 chambres Aubange EPC B

Située dans le quartier Bikini à Aubange, à quelques pas de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle libre des quatre côtés, construite en 1998, se distingue par son terrain de 12 ares, ses quatre chambres, son double garage et ses quatre emplacements de stationnement devant la maison. D’une surface habitable de 159,5 m2, elle dispose également d’une terrasse, d’un jardin clôturé et de 44 panneaux photovoltaïques permettant une autonomie en électricité.

La propriété offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis que le terrain clôturé offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Son emplacement constitue un véritable atout pour les personnes travaillant au Luxembourg, grâce à la proximité immédiate de la frontière. Le double garage, les quatre stationnements extérieurs et l’installation photovoltaïque viennent compléter les nombreux avantages de cette maison.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:

- un hall d'entrée acceuillant avec toilettes séparées;
- un séjour/salle à manger de plus de 30 m2 avec accès sur la terrasse;
- une cuisine séparée entièrement équipée;
- une buanderie avec accès sur la terrasse et coin douche;
- un garage double avec espace technique de plus de 40 m2, avec accès sur la terrasse;

Au premier étage:
- un vaste palier desservant toutes les chambres;
- 4 chambres de respectivement 14,5, 14,7, 14,9 et 21,2 m2;
- une salle de bain de 10,2 m2;
- des toilettes séparées.

A l’ensemble s’ajoutent un garage pour 2 véhicules, des emplacements de parkings pour 4 véhicules, une terrasse et un jardin clôturé et arboré.

Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Electricité conforme

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

IPI 520662