Maison à vendre
330000€
3 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne sur terrain de 630 m²
Située à proximité immédiate du centre, dans le quartier très agréable de Saint-Hubert, maison semi-mitoyenne sur un beau terrain plat de 630 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon et salle à manger en enfilade, s’ouvrant sur une véranda carrelée avec vue sur le jardin, une belle cuisine équipée directement fonctionnelle . A l’étage, le demi-niveau dessert trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain, toilette et un débarras pratique. Le grenier, déjà isolé lors de la construction (1975), constitue un espace de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave ainsi qu’un spacieux garage avec porte sectionnelle. Informations techniques : • Installation électrique à remettre en conformité, nouveau compteur présent • Murs isolés • Chauffage électrique (à accumulation) et production d’eau chaude par boiler électrique (2022) • Châssis récents en PVC double vitrage + volets Une situation particulièrement recherchée, à deux pas du centre tout en bénéficiant de la convivialité du quartier.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 894 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181115010943 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97295 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 946 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaire Frédéric LOMBARDO
| Adresse |
12 Rue Neuve
4880 - Aubel |
|---|---|
| Nom de l'agent | Margaux GARNIER |
| Téléphone | (087) 68.02.88 |