Aperçu
Description
Maison rénovée avec authenticité et garage à Mater
Au cœur des Ardennes flamandes, dans le charmant village de Mater, se trouve cette propriété unique, soigneusement rénovée tout en conservant ses éléments authentiques. Grâce à son agencement exceptionnellement spacieux, la maison offre de nombreuses possibilités et allie parfaitement cachet et confort moderne.
La propriété est située dans une cour résidentielle calme et dispose d’un garage privé et d’une place de parking dans le jardin du cloître fermé à l’arrière, complétés par un grand parking gratuit juste à côté.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette invités, suivi d’un séjour impressionnant de pas moins de 70 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée s’y intègre harmonieusement et dispose d’un espace de rangement pratique.
Au premier étage, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres et un petit local de rangement. La cave abrite l’installation de chauffage central et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée à l’avant, tandis qu’un jardin commun à l’arrière apporte calme et verdure.
Cette maison pleine de caractère est unique dans la région et combine charme, espace et emplacement exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité et le confort d’un cadre unique.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 78 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 24 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922-0003691836-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7675017 |