Overzicht
Omschrijving
Authentiek gerenoveerde woning met garage in Mater dorp
In het hart van de Vlaamse Ardennen, in het charmante dorp Mater, bevindt zich dit unieke pand dat met zorg werd gerenoveerd met behoud van alle typische en authentieke elementen. Dankzij de uitzonderlijk ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden en combineert ze authenticiteit met hedendaags comfort.
De woning is gelegen in een rustig woonerf en beschikt over een eigen garage in de afgesloten kloostertuin achteraan, aangevuld met ruime parkeergelegenheid op het gratis terrein pal naast de deur.
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 78 m² die baadt in het licht. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos bij aan en is voorzien van een praktische bergruimte.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met dressing en een ingerichte badkamer met douche, ligbad en wastafel. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers en een extra bergkamer terug te vinden. In de kelder bevindt zich de CV-installatie en extra bergruimte.
Buiten geniet u vooraan van een zonnig terras, terwijl achteraan een gemeenschappelijke tuin rust en groen biedt.
Dit karaktervolle pand is uniek in de streek en combineert charme, ruimte en een uitzonderlijke ligging in één geheel. Een buitenkans voor wie rustig wil wonen in een uniek kader.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 78 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922-0003691836-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7675017 |