Aperçu
Description
Maison de ville avec un grand grenier et un fort potentiel …
Située au cœur d'Audenarde, cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun, les axes routiers et le centre-ville animé se trouvent à proximité.
En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon, une cuisine et une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. À l’arrière, la maison dispose d’une cour urbaine conviviale où vous pourrez profiter d’un agréable espace extérieur.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et un débarras pratique. L’un des atouts majeurs de ce bien est son grand grenier, accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle de loisirs, en bureau ou en espace polyvalent.
Vous recherchez un bien immobilier que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos envies ? Alors ce bien constitue une excellente base, situé dans un emplacement central à Audenarde.
Le logement est actuellement meublé, mais il a été vidé à l'aide de l'IA.
Ce bien à Audenarde vous intéresse ? Demandez dès aujourd’hui à le visiter en contactant Ruben au 0479/60.36.94.
Vous envisagez de vendre votre logement à Audenarde ou dans les enviro…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 44 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250918-0003689204-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oudenaarde (IPI 505469)
| Adresse |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ruben Schotte |
| Téléphone | +32479603694 |