Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met grote zolder en veel potentieel te koop in …
Op een centrale ligging in Oudenaarde bevindt zich deze woning met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en het bruisende stadscentrum zich op korte afstand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer uitgerust met douche en toilet. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadskoer waar u kan genieten van een aangename buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Een absolute troef van deze eigendom is de grote zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, verder ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen kan renoveren en inrichten? Dan biedt deze eigendom een uitstekende basis op een centrale locatie in Oudenaarde.
De woning is momenteel bemeubeld maar is leeggemaakt met gebruik van AI.
Interesse in deze woning in Oudenaarde? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Ruben: 0479/60.36.94.
Denk je eraan om je woning in Oudenaarde of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Ruben va…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 710 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250918-0003689204-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oudenaarde (IPI 505469)
| Adres |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ruben Schotte |
| Telefoonnummer | +32479603694 |