Aperçu
Description
Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à vendre à Heur…
C'est dans la commune rurale et verdoyante de Heurne, un charmant hameau d'Audenarde, que se trouve cette maison de caractère regorgeant de possibilités. La maison a déjà été entièrement démolie et constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.
Plusieurs images générées par IA ont été réalisées à titre d’illustration.
Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée, équipé de toilettes et offrant de nombreux espaces de rangement. Vient ensuite le spacieux salon, qui s’ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement logique, le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie contemporain et ouvert.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, une salle de bains et des combles. Là encore, la maison offre un grand potentiel pour réaménager entièrement les espaces et les finir selon votre propre style.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un vaste jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Cette maison est l’opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles qui rêvent d’une maison qu’ils pourront aménager entièrement selon leurs propres envies, dans un cadre paisible au cœur de la verdure.
Cette maison à Heurne vous intéresse ? Demandez dès aujourd’hui à la visiter via Immo François.
Vous …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 532 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250228-0003542226-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 404 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oudenaarde (IPI 505469)
| Adresse |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ruben Schotte |
| Téléphone | +32479603694 |