Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel te koop in Heurne!
In het landelijke en groene Heurne, een charmante deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze karaktervolle woning boordevol mogelijkheden. De woning werd reeds gestript en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en woonwensen kan worden ingericht.
Ter ondersteuning zijn meerdere AI beelden gemaakt.
Via de ruime inkomhal, met toiletten en veel opbergmogelijkheid, betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, die naadloos overgaat in de eetplaats en de keuken. Dankzij de ruime volumes en de logische indeling biedt het gelijkvloers tal van mogelijkheden om een hedendaagse, open leefomgeving te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping. Ook hier biedt de woning heel wat potentieel om de ruimtes volledig opnieuw in te richten en af te werken volgens uw eigen stijl.
Buiten geniet u van een groot terras met aansluitend een ruime, groene tuin waar u in alle rust kunt ontspannen.
Deze woning is de perfecte opportuniteit voor investeerders of gezinnen die dromen van een woning die ze volledig naar hun eigen wensen kunnen vormgeven, op een rustige ligging midden in het groen.
Interesse in deze woning in Heurne? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Immo Francois.
Denk je eraan om je woning in Oudenaarde of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Ruben van Immo Francois in Oudenaarde voor een gratis schatting via…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 532 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1377 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228-0003542226-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oudenaarde (IPI 505469)
| Adres |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ruben Schotte |
| Telefoonnummer | +32479603694 |