Aperçu
Description
Maison
MULLEM - Entourée de vastes champs et offrant une vue magnifique sur le centre pittoresque du village de Mullem, cette ancienne maison d'instituteur pleine de caractère vous attend.
Une propriété unique où authenticité, tranquillité et espace se marient à la perfection.
La maison vous accueille avec un espace de vie convivial équipé d’un système de climatisation encastré, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte qui, ensemble, forment un ensemble chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau donnant accès à l’ancienne chapelle, un élément architectural particulier qui confère à cette propriété un caractère unique. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un grenier spacieux accessible par un escalier fixe.
Le jardin paysager, magnifiquement aménagé, constitue une oasis de verdure et de tranquillité. Grâce à la végétation mature, aux vues champêtres et à l’intimité totale, vous pourrez profiter ici de la vie en plein air en toute sérénité.
La maison a déjà été rénovée, est exempte d’amiante et a été classée au patrimoine architectural, ce qui la dispense de l’obligation de rénovation résidentielle. De plus, Audenarde, Gand et l’E17 sont facilement accessibles via la N60.
Atout supplémentaire : l'ancienne école attenante peut être acquise en option. Idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour une activité indépendante, un logement en colocation ou une activité touristique (sous réserve de l'accord du service de l'Environnement).
Prix indicatif : 610 000 €.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1254 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906532-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 259 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27735 - 10078 |