Maison à vendre
337500€
4 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, stijlvol gerenoveerde ruime woning met zonnige t...
1ste bezoekdag woensdag 19 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412294.
GERENOVEERDE WONING met ZUIDOOSTGERICHTE TUIN en vlot bereikbaar in Oudenaarde. Deze INSTAPKLARE WONING werd gerenoveerd in 2022 en combineert een HEDENDAAGSE UITSTRALING met kwalitatieve materialen. Dankzij de RUIME, LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met open keuken en PRAKTISCHE BUREAUHOEK geniet u dagelijks van een aangenaam wooncomfort. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, WASPLAATS EN KELDERBERGING. Op de eerste verdieping zijn er TWEE SLAAPKAMERS en een moderne badkamer uitgerust met EEN INLOOPDOUCHE. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan nog TWEE EXTRA SLAAPKAMERS,. Buiten wacht een aangename zuidoostgerichte tuin en terras MET UITWEG ACHTERAAN en de MOGELIJKHEID TOT HET BOUWEN VAN EEN GARAGE. De woning bevindt zich op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar het CENTRUM VAN OUDENAARDE, DE N60, N46 en diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.
Adres: Robert De Preesterstraat 150 te Oudenaarde
EPB: 100kWh/m²;. Wg, Vg, Gvkr, Gvv
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003925547-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2350 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 337500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4412294 |